Promoción de obra nueva en Estepona, Estepona Centro

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Obra nueva en venta

Estepona, Estepona Centro mapa

Estado : En construccion

Desde 196.700 €
Rentabilidad
Descripción

95 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios en pleno centro de Estepona

En Kairos Estepona, tendrás todo tipo de servicios básicos a escasos minutos de tu nueva vivienda. Estepona puede presumir de ser una ciudad surtida con todos lo servicios necesarios: guarderías, colegios, institutos, hospitales, supermecardos y complejos deportivos

Datos generales

Situación

Información del promotor

Sankar

Memoria de calidades

Memoria de calidades CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA  Cimentación y estructura de hormigón armado cumpliendo CTE DB-SE-C “Cimientos” y DB-SE “Seguridad Estructural”. CERRAMIENTOS Y AISLAMIENTOS  Cerramiento exterior de capuchina, con ladrillo macizo perforado en cara exterior y trasdosado autoportante tipo pladur en cara interior, con aislamiento térmico, según CTE DB-HE “Ahorro de Energía”.  Separación de viviendas con medio pie de ladrillo macizo perforado y doble trasdosado autoportante tipo pladur y aislamiento acústico, y división interior entre estancias de vivienda mediante tabique autoportante tipo pladur y aislamiento acústico, según CTE DB-HR “Protección frente al Ruido”.  Aislamiento acústico entre distintas plantas, mediante lámina anti-impacto bajo solado de vivienda.  Cubiertas y terrazas impermeabilizadas con tela asfáltica, según CTE DB-HS “Salubridad”.  Cubierta plana no transitable acabada con grava en casetones de escaleras.  Terraza de vivienda plana con pavimento cerámico, cumpliendo CTE DB-SU “Seguridad de Utilización”. REVESTIMIENTOS  Falso techo en vestíbulos, distribuidores, pasillos, baños, aseos y cocina, cumpliendo con el CTE. Techos del resto de vivienda enlucidos de yeso “a buena vista”.  Enfoscado con mortero de cemento sobre cerramientos exteriores de vivienda.  Enlucido de yeso “a buena vista” sobre fábricas comunes interiores del edificio. SOLADOS  Solado interior de vivienda de gres porcelánico gran formato y rodapié lacado blanco.  Solería cerámica de gres en cocina y baños.  Terrazas soladas con gres.  Solado de garaje y trasteros con pavimento continuo de hormigón fratasado. APLACADOS INTERIORES  Alicatados con azulejos primera calidad en baños según diseño de la Dirección Facultativa. CARPINTERÍA INTERIOR  Puerta entrada a vivienda de seguridad con cerradura de tres puntos y bisagras anti-palanca.  Puertas interiores acabadas con tablero fenólico texturizado.  Armarios empotrados con frente acabado con tablero fenólico texturizado, revestidos interiormente en tablero de melanina, con balda intermedia y barra para colgar. CARPINTERÍA EXTERIOR  Carpintería exterior realizada con perfiles de PVC, con doble acristalamiento, cumpliendo CTE DBHE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.  Persianas tipo monoblock enrollables de lamas de PVC en todos los dormitorios. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO  Instalación interior de agua fría y caliente polietileno reticulado, según CTE DB-HS “Salubridad”.  Red de saneamiento con tubería PVC, con sistema insonorizado en bajantes.  Producción de ACS mediante equipo de termo eléctrico con apoyo de placas solares según CTE DB-HE “Ahorro de Energía” .  Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, grifería monomando cromada. ELECTRICIDAD  Instalación eléctrica interior, de acuerdo con las normas vigentes del Ministerio de Industria.  Tomas de televisión y telefonía en cocina, salón y dormitorios.  Dotación necesaria para acceso a los servicios de televisión por cable.  Portero electrónico. CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN  Climatización centralizada por conductos mediante equipo de Aire Acondicionado frío-calor.  En interior de viviendas, la ventilación será mediante sistema de ventilación forzada, cumpliendo CTE DB-HS “Salubridad”. PINTURA  En paramentos interiores, se aplicará pintura Plástica lisa.  Sobre Techos de escayola de cocina, baños, vestíbulos y distribuidores se aplicará pintura plástica color blanco. EXTERIORES y VARIOS  Puerta de garaje de apertura automatizada.  Zona de Control de acceso al edificio.  Piscina comunitaria en cubierta, y espacios comunes deportivos y ajardinados COCINA  Cocina amueblada equipada con horno, placa vitrocerámica, campana extractora de humos, fregadero de acero inoxidable y grifo monomando.

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